Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier que vous êtes décidé à louer.

Parmi vos obligations de bailleur, dont celle de louer un logement décent, on trouve celle de louer un logement qui ne met pas en péril la santé de son occupant.

C’est pour cela que vous êtes tenu de faire le constat des risques d’exposition au plomb, et de vérifier les installations intérieures de gaz et d’électricité selon leur date.  L’ERP est également indispensable, tout comme l’état des nuisances sonores aériennes.

Enfin, le certificat loi Boutin est primordial. Il permet d’indiquer au locataire la superficie habitable exacte du bien loué.

Le DPE est bien évidemment un des premiers diagnostics à faire réaliser lors de votre projet locatif.  Quant aux diagnostics amiante et termites, on ne retient aucune obligation en matière de location.

Toutefois, votre locataire pouvant vous demander à les consulter, il est préférable de les faire réaliser par votre diagnostiqueur immobilier.