Tout logement dont le permis de construire a été déposé avant 1949 doit faire l’objet d’une recherche de plomb s’il est vendu ou loué.

Une recherche de plomb peut également avoir lieu dans les parties communes des bâtiments en copropriété à usage d’habitation.  Lors d’un diagnostic plomb, le diagnostiqueur détecte la présence de ce métal lourd possiblement présent dans les peintures anciennes.

Il juge ensuite de l’état de conservation des matériaux positifs en plomb. Rappelons que l’ingestion de plomb peut être responsable de plombémie ou, suivant la quantité ingérée et le taux de plomb retrouvé dans le sang, de saturnisme.

Le saturnisme est aujourd’hui quasiment éradiqué en France grâce au diagnostic plomb, contrairement à d’autres pays comme les États-Unis, où les cas de saturnisme sont de plus en plus nombreux suite à l’arrêt de l’obligation d’effectuer la recherche de plomb dans les logements.